Btw bij verhuur van een onroerende zaak

Meestal is de verhuur van een onroerende zaak vrijgesteld van btw. In bepaalde gevallen kunt u er samen met de huurder voor kiezen om toch btw te berekenen. En soms is de verhuur van een onroerende zaak verplicht belast met btw.

Wat geldt als verhuur?

Niet alles wat verhuur wordt genoemd, is ook verhuur voor de btw. Lees meer hierover bij Wat geldt als verhuur van een onroerende zaak?

Wanneer altijd belast verhuren?

In een aantal gevallen is de verhuur van een (gedeelte van een) onroerende zaak verplicht belast met btw.

Wanneer kiezen voor belaste verhuur?

U kunt kiezen voor belaste verhuur als de huurder de onroerende zaak voor ten minste 90% gebruikt voor handelingen waarvoor recht op aftrek van voorbelasting bestaat. In bepaalde gevallen is belaste verhuur al mogelijk wanneer de huurder de onroerende zaak voor ten minste 70% gebruikt voor handelingen waarvoor recht op aftrek van voorbelasting bestaat.